Приёмка квартиры после ремонта в Санкт-Петербурге

Независимая проверка квартиры перед подписанием акта Приёмка квартиры после ремонта в Санкт-Петербурге Специалист по приёмке квартир в СПб из НОПРИЗ/НОСТРОЙ проверит квартиру с готовым ремонтом: геометрию стен, кладку, стяжку, проверку окон и инженерные системы. Дефекты внесём в ведомость с фото до подписания акта. Выезд — Санкт-Петербург и Ленинградская область. ! Продувание, сырость, завал стен и ошибки в щите приборами видно сразу, глазами — нет ✓ Скажем, что вписать в смотровой лист, стоит ли подписывать и что делать дальше по закону. Техническую и юридическую сторону берём на себя от 150 ₽/м² · минимальный выезд 9 000 ₽ · оплата по факту осмотра Рассчитать стоимость WhatsApp Telegram MAX Ответим в течение 15 минут Без предоплаты · оплата по факту ! Типовые нарушения каждого подрядчика известны заранее За плечами 15 000+ осмотров ₽ Ни одного нарушения — возвращаем оплату Полный осмотр без риска для вас Юристы на следующем этапе Доводим до устранения дефектов или компенсации Что останется у вас После осмотра — понятный план действий На руках остаётся дефектная ведомость в PDF: каждое замечание с фотографией, привязкой к месту и формулировкой для подрядчика. Из документа понятно, что требовать устранить и что перепроверить на повторном осмотре. Посмотрите результат до заявки Настоящий документ с прошлого осмотра: снимки дефектов, ссылки на нормы и итоговые рекомендации. Открыть пример акта → Кто будет рядом Специалист с подтверждённой квалификацией Инженер из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ приезжает с документами и ведёт технический разговор с представителем подрядчика сам. Спорить о каждом замечании в одиночку не придётся. ‹ › Проверяет приборами и по нормативам Фиксирует замечания понятным языком Объясняет, можно ли подписывать акт Проверить документ → Единое сопровождение Один план по квартире Приёмка завершённого ремонта помогает зафиксировать замечания до расчёта с подрядчиком. Если ситуация сложнее, подключаются повторный осмотр или строительная экспертиза. История объекта остаётся у одной команды — не приходится каждому новому подрядчику пересказывать всё заново. 01 Приёмка после ремонта Проверяем новую квартиру приборами, фиксируем дефекты окон, дверей и инженерии и даём выводы до подписания акта выполненных работ. Если дальше ремонт под ключ — контекст объекта остаётся у нас. 02 Повторный осмотр Отчёт об оценке недвижимости для банка готовим в течение 2–7 дней, осмотр можно совместить с приёмкой — искать оценщика отдельно не придётся. 03 Экспертиза ремонта квартиры при споре Строительно-техническая экспертиза, досудебная претензия и суд по компенсации. Присутствовать в суде вам не нужно, юристы работают без предоплаты. Согласование состава осмотра Опишите объект и срок приёмки — бесплатно разберём вашу ситуацию и предложим порядок действий Результат в деньгах Проверка до оплаты снижает риск переделок Осмотр стоит от 9 000 ₽. Суммы, которые собственники возвращают с подрядчика по итогам зафиксированных дефектов, бывают в сто раз больше. более 50 000 000 ₽ суммарно возвращено собственникам по делам команды ≈ 394 000 ₽ — средние расходы на устранение недостатков по опубликованным кейсам команды. ЖК Прайм Парк Приёмка от 13 500 ₽ → Взыскано 1 480 000 ₽ ЖК Селигер Сити Приёмка от 9 000 ₽ → Взыскано 730 000 ₽ ЖК Люблино Приёмка от 11 000 ₽ → Взыскано 1 150 000 ₽ Рассчитать мою приёмку Осмотр по зонам Что проверяем в квартире после ремонта: отделка, электрика, сантехника и вентиляция Здесь — краткий маршрут осмотра и прибор для каждой зоны: окна и балкон, стены, стяжка, электрика, вентиляция, отопление, сантехника, входная дверь и фактическая площадь. Подробный перечень из 150+ параметров раскрывается в следующем чек-листе. Если нужно сверить результат ремонта с проектом или сметой, выполняем контрольные замеры лазерным дальномером; обнаруженные дефекты и расхождения привязываем к конкретному помещению. Окна и балкон Тепловизионное обследование окон: продувания и промерзания Проверяем окна и балконный блок целиком: створки, фурнитуру, уплотнители, подоконники, откосы, отливы, монтажные швы, теплоизоляцию и стыки оконных блоков и проёмов. Тепловизионный осмотр помогает увидеть холодные зоны, которые не заметны глазами. Чем проверяем: тепловизор, анемометр, визуальный осмотр Стены и потолок Стены, потолки и полы: ровность, трещины, стыки и примыкания Смотрим геометрию стен, пола и потолка по вертикали и горизонтали, качество штукатурки, влажность и скрытые следы воды. Чем проверяем: лазерный нивелир, влагомер Пол и стяжка Плитка и напольные покрытия: пустоты, швы, перепады и повреждения Проверяем ровность пола, трещины, пустоты в стяжке, отклонения по высоте и участки, из-за которых напольное покрытие ляжет криво. Если предусмотрен тёплый пол — смотрим его работу и качество монтажа. Чем проверяем: правило, уровень, ручной измерительный инструмент, простукивание Электрика Розетки, заземление, УЗО, щит Проверяем напряжение, заземление, работоспособность автоматов и УЗО, маркировку линий и сборку электрощита, чтобы не ловить проблемы уже после ремонта. Чем проверяем: тестер розеток, выключателей и УЗО Вентиляция Проверка вентиляции после ремонта: нет тяги или слабый поток воздуха Проверяем вентиляционные каналы и отверстия, правильность их устройства и скорость воздушного потока: на верхних этажах здания тяга часто слабее. Плохая вентиляция проявляется уже после заселения. Чем проверяем: анемометр Отопление Радиаторы, соединения, прогрев Смотрим монтаж системы отопления, крепления радиаторов отопления, соединения, запорную арматуру, исправность кранов и равномерность прогрева по температуре поверхности. Чем проверяем: тепловизор, визуальный осмотр Сантехника Трубы, краны, канализация, счётчики Проверяем водоснабжение ХВС/ГВС, подводки, канализацию, гидроизоляцию санузлов и опломбировку счётчиков, а также работоспособность запорной арматуры — многие сантехнические узлы и работу сантехники проверяем до заселения. Чем проверяем: осмотр узлов, проверка подключений Входная дверь Перекос полотна, зазоры, сколы Проверяем установку и притвор двери, работу замков и петель, уплотнитель и зазоры по периметру. Сколы, вмятины и царапины на полотне подрядчик обязан устранить — фиксируем их в акте. Чем проверяем: уровень, замер зазоров, визуальный осмотр Площадь и геометрия Сверка результата с договором, сметой и проектом Делаем контрольные замеры каждого помещения лазерным дальномером: замер длин, диагоналей, углов и высоты потолков и сверяем фактическую площадь квартиры с договором с подрядчиком. Расхождение в метрах — это деньги, которые заказчик вправе вернуть. Чем проверяем: лазерный дальномер и рулетка. Результат — схема и обмерный план квартиры Итог Недочёты и замечания попадают в акт с фото Площадь, окна, двери и инженерные системы проверяем за один выезд. После осмотра понятно, что требовать у подрядчика, что проверять повторно и можно ли подписывать акт выполненных работ. Подготовить осмотр Что входит в осмотр Чек-лист приёмки квартиры после ремонта: ключевые зоны контроля Новая квартира с готовым ремонтом проверяется по всем доступным конструкциям и системам. Раскройте нужный раздел, чтобы увидеть детальный состав проверки. Чек-лист дополняет обзор зон выше: он показывает не общий маршрут, а конкретные параметры, которые специалист проверяет за один выезд. Окна и балконный блок Оконные блоки и проёмы: необходимые регулировки фурнитуры Геометрия и регулировка створок Продувание и промерзание Фурнитура и уплотнители Целостность стеклопакетов, сколы, царапины и заводской брак Подоконники, откосы, отливы и монтажные швы Стены и потолки Отклонения стен и пола по вертикали и горизонтали Отклонения от допусков СНиП, СП и ГОСТ Трещины, неровности поверхностей и отклонения от норм Качество штукатурки Влажность Следы протечек Полы и стяжка Ровность основания Пустоты и бухтение Трещины Перепады высот Влажность стяжки Готовность основания под укладку напольного покрытия Специальный инструмент для проверки готовых поверхностей Электрика Наличие напряжения в розетках Заземление Работоспособность автоматов и УЗО Сборка электрощита Выводы под освещение, розетки и выключатели Распределительные коробки и электропроводка Отсутствие защиты линий и ошибки электробезопасности Маркировка линий и отверстия под подрозетники Сантехника Трубы ХВС/ГВС и сантехнические узлы Краны, подводки и исправность запорной арматуры Канализация и выпуски Гидроизоляция санузлов и качество монтажа узлов Опломбировка счётчиков и паспорта приборов учёта Отопление и вентиляция Монтаж системы отопления и радиаторов отопления Запорная арматура и равномерность прогрева Определение наличия и силы тяги; отсутствие тяги фиксируем отдельно Работа вытяжных каналов Вентиляционные отверстия и решётки Скорость воздушного потока Входная и межкомнатные двери Установка, притвор и зазоры входной двери Дверные проёмы, дверные коробки и повреждения откосов Качество установки полотна, работа замков, петель и доводчика Уплотнитель и продувание по контуру Сколы, вмятины и царапины на полотне Установка межкомнатных дверных блоков Площадь и геометрия помещений Контрольные замеры лазерным дальномером Сверка фактической площади с договором на ремонт Диагонали и прямые углы помещений Высота потолков Обмерочный план квартиры Остекление балкона и лоджии Монтаж и герметичность остекления Работа створок и фурнитуры Сколы и царапины на профиле и стеклопакетах Отливы, козырёк и водоотведение Соответствие остекления проектной документации Отделка: чистовая и предчистовая Обои и окраска Плитка, затирка и межплиточные швы Ламинат и стяжка под ним Готовность предчистовой отделки под финишные работы Плинтусы и наличники Целостность поверхностей: царапины, сколы и другие недочёты отделочных материалов И ещё десятки параметров — полный перечень специалист проверяет на месте приборами. Стоимость Приёмка ремонта квартиры Предварительная стоимость — 160 ₽/м², минимальная стоимость выезда — 12 000 ₽. Итог подтверждаем после уточнения площади, адреса и состава осмотра. Приёмка после ремонта Осмотр готового ремонта квартиры 160 ₽/м² Минимальная стоимость выезда 12 000 ₽ Если нужен другой формат Повторный осмотр после исправлений по согласованию Строительная экспертиза при споре по задаче Для выезда в Ленинградскую область маршрут и стоимость согласуем заранее. За что вы платите, кроме тарифа за м² Приёмка ремонта квартиры 160 ₽/м² минимальная стоимость выезда — 12 000 ₽ В стоимость входит осмотр готового ремонта и фиксация замечаний по согласованному составу работ. Перед выездом уточняем площадь, адрес, дату и вопросы к подрядчику. Поверенное оборудование показывает то, что глазами не поймать: холодные зоны и продувания, отклонения плоскостей, слабую тягу, ошибки в электрощите, влажную стяжку. Дефектная ведомость с фотографиями и однозначными формулировками — подрядчику не остаётся места для трактовок. Прямой ответ по итогу осмотра: подписывать акт выполненных работ сегодня или сначала добиваться исправления недостатков. Заказать расчёт приёмки Почему это окупается Независимая приёмка ремонта: что получает заказчик Страх у всех один: поставить подпись, а потом за свои деньги переделывать строительный брак подрядчика . Осмотр окупается на первом же серьёзном дефекте — риск снимают приборы, дефектная ведомость и прямая рекомендация специалиста. 60–90 минут работы инженера в квартире PDF дефектная ведомость приходит в день выезда 200 000+ рублей — во столько обходится пропущенный брак 8–21 часы приёма заявок, включая выходные 01 Вы не остаётесь один на один с подрядчиком Инженер на месте разбирает с вами каждое замечание: что критично, что необходимо вписать в смотровой лист и в какие сроки подрядчик обязан всё устранить. Мы остаёмся на связи до, во время и после приёмки Поможем разобраться с документами и ответами подрядчика, подскажем правильные формулировки и порядок действий, если исправление недостатков затягивается. Подготовить приёмку 02 Независимая проверка качества ремонта приборами Тепловизор, лазерный нивелир, анемометр, тестер УЗО и дальномер помогают найти то, что не видно по чек-листу из интернета. 03 С фото и перечнем замечаний проще обсуждать исправления В акте будут фото, список замечаний и формулировки по делу. Его можно передать подрядчику для устранения недостатков или использовать дальше. 04 Осмотр по понятному чек-листу Работаем с экспертами НОПРИЗ/НОСТРОЙ и документами, которые нужны, чтобы не спорить на входе и спокойно провести осмотр. 05 Есть следующий шаг, если замечания не исправлены После приёмки можно подключить повторный осмотр, строительную экспертизу и взыскание компенсации с подрядчика без предоплаты.

Предварительный расчёт Калькулятор стоимости услуг Выберите услугу, укажите площадь и удалённость от КАД — калькулятор покажет предварительную стоимость по прайсу. Заказать приёмку онлайн можно сразу из расчёта: итог уйдёт менеджеру вместе с комментарием. Услуга Площадь объекта, м² 160 ₽/м², минимальная стоимость выезда — 12 000 ₽. Удалённость от КАД, км Укажите расстояние от КАД. Доплату за выезд по ЛО подтвердит менеджер по адресу. Сумма взыскания, ₽ Если сумма пока неизвестна, калькулятор покажет тариф “от 20%”. Дополнительные услуги Тепловизионное обследование + 2 500 ₽ Отчет по тепловизионному обследованию + 2 000 ₽ Составление претензии + 5 000 ₽ Акт осмотра со ссылками на нормативную документацию + 3 000 ₽ Приемка без собственника по доверенности + 10 000 ₽ Комментарий Комментарий уйдет менеджеру вместе с расчетом в WhatsApp. Предварительная стоимость 9 000 ₽ Итог рассчитан по выбранным параметрам и прайсу. Услуга Приемка квартиры — с готовым ремонтом Площадь 40 м² Расчет по площади 6 000 ₽ Минимальная стоимость 9 000 ₽ Удалённость от КАД 0 км Расчет предварительный. Итоговую стоимость менеджер озвучит после уточнения объекта, состава работ и деталей конкретного случая. Получить консультацию Telegram MAX VK WhatsApp расчет подставится автоматически Позвонить В WhatsApp расчет подставляется автоматически. Как мы работаем От заявки до повторной проверки — 5 шагов Приёмка квартиры проходит по этапам, но для вас это один понятный процесс: заявка, подготовка к приёмке квартиры, выезд инженера, осмотр квартиры до передачи ключей и передача дефектной ведомости. Порядок осмотра квартиры согласуем заранее. Осмотр квартиры после ремонта согласуем с вами и подрядчиком до финального расчёта. 1 Заявка и расчёт Присылаете адрес или название ЖК, площадь и тип отделки. Считаем стоимость по вашим параметрам и связываемся в течение 15 минут, чтобы уточнить детали объекта. 2 Согласование даты Подрядчик назначает дату приёмки, мы бронируем под неё окно специалиста. Подскажем, что уточнить о допуске на объект, и накануне подтвердим выезд. 3 Осмотр качества ремонта Приезжает инженер из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ с полным набором приборов: тепловизор, лазерный нивелир и дальномер, тестер розеток и УЗО, анемометр, влагомер. На квартиру уходит 60–90 минут. 4 Список замечаний и фотофиксация В день осмотра приходит дефектная ведомость в PDF: каждое замечание с фотографией и описанием нарушения. Отдельно говорим, что делать с подписью акта выполненных работ. Ссылки на конкретные пункты СНиП, СП и ГОСТ и заключение специалиста — отдельные услуги, они есть в прайсе. 5 Исправление и повторная проверка Замечания уходят подрядчику, и он обязан устранять их за свой счёт. Если отказывается — подключаем повторный осмотр, строительно-техническую экспертизу и взыскание через суд, юридическая часть работает без предоплаты. Заказать приёмку Оборудование Приборы и методы для проверки доступных зон ремонта Каждый прибор закрывает конкретный риск: промерзания, продувания, кривые стены, слабую вентиляцию, влажность, ошибки электрики и прочность конструкций. Тестер напряжения Testo 750-2 Показывает: перепутанные фазу и ноль, отсутствующее заземление, УЗО, которое не срабатывает Анемометр Testo 416 Меряет: скорость потока в вентканале — при слабой тяге в квартире держатся запахи и сырость Тепловизор Testo 865 Видит сквозь отделку: холодные наружные стены, продувание по контуру окон, промёрзшие швы панелей Лазерный нивелир Hilti PM 2-L Ловит геометрию: завал стен и проёмов, перепад пола, который вылезет при укладке покрытия Тепловизор FLIR C3-X Помогает обнаружить очаги теплопотерь и мокрые участки — там, где позже появится плесень Склерометр Оникс 2.5 Проверяет прочность бетона: участки, где конструкция слабее заявленной марки Электронный уровень Stabila ST-17672 Ловит уклоны и перекосы, из-за которых потом не встают двери и мебель Построитель плоскостей Bosch GLL 3-80 Строит плоскость по всей комнате и показывает, насколько стены, потолок и перегородки ушли от неё Анемометр Testo 425 Замеряет поток в вытяжке: показывает, что канал забит или не подключён Анемометр Testo 405 Ловит движение воздуха у створок и примыканий — продувание, которое глазом не поймать Влагомер Testo 606 Меряет влажность стяжки и стен: показывает, можно ли начинать отделку Какие замеры делаем на осмотре: температура поверхностей и теплопотери — тепловизором; скорость воздушного потока в вентканалах — анемометром; влажность стяжки, стен и потолка — влагомером; отклонения плоскостей, вертикалей и горизонталей — лазерным нивелиром и построителем плоскостей; прочность бетона — склерометром; площадь, диагонали и высота помещений — лазерным дальномером и рулеткой; напряжение, заземление и работа УЗО — тестером. Измерения заносятся в обмерный план и дефектную ведомость. Подрядчики Опыт команды в строительных осмотрах Знаем типовые ошибки каждого подрядчика: какие узлы делают на потоке, где чаще всего продувает и что потом приходится переделывать за свой счёт. Осмотр идёт по единому стандарту и требованиям норм независимо от жилого комплекса и состояния квартиры. Откройте карточку — внутри отчёты с осмотров на объектах этих подрядчиков. MR Group — отчёты с осмотров Level Group — примеры замечаний Самолёт — приёмка квартир ПИК — отчёты с осмотров А101 — выявленные дефекты ГК Град — приёмка квартир Фонд развития территорий — примеры осмотров INGRAD — выявленные дефекты Фонд реновации — приёмка квартир ГК Эксперт — отчёты с осмотров Optima Development — примеры замечаний ЛСР — приёмка квартир ФСК — выявленные дефекты MR.NADZOR проводит независимые осмотры квартир после ремонта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Более 10 лет команда проводит профессиональную приёмку: проверяем жильё поверенными приборами, фиксируем дефекты и помогаем добиться их устранения или компенсации. Кроме новостроек принимаем апартаменты, кладовые и машино-места, осматриваем вторичное жильё перед покупкой. С нами вы экономите время, деньги и нервы. Другие подрядчики О компании Опыт команды Кейсы по приёмке квартир и судебные решения Примеры осмотров и строительных заключений Примеры осмотров показывают, как фиксируются замечания и какие документы получает заказчик после проверки. ← Взыскано 720 825,38 ₽ ЖК Грин Парк от подрядчика "ПИК" Площадь квартиры 32 м² Устранение недостатков 337 590,37 ₽ Досудебная экспертиза 35 000 ₽ Неустойка за просрочку 30 000 ₽ Неустойка обязательств 310 582,8 ₽ Моральный вред 5 000 ₽ Судебные расходы 2 100 ₽ Почтовые расходы 552,21 ₽ Итого присуждено 720 825,38 ₽ Стоимость приёмки 8 500 ₽ Открыть материалы Взыскано 603 993,31 ₽ ЖК Пригород Лесное от подрядчика "Группа Самолет" Устранение недостатков 326 041,20 ₽ Неустойка 210 000 ₽ Моральный вред 10 000 ₽ Досудебное исследование 55 000 ₽ Нотариальная доверенность 2 400 ₽ Почтовые расходы 552,11 ₽ Итого присуждено 603 993,31 ₽ Стоимость приёмки 12 000 ₽ Открыть материалы Взыскано 694 944,74 ₽ ЖК Shome от подрядчика "ВЕЛЕССТРОЙ" Площадь квартиры 71,3 м² Неустойка 450 000 ₽ Моральный вред 10 000 ₽ Штраф 230 000 ₽ Почтовые расходы 580,39 ₽ Доверенность 2 300 ₽ Госпошлина 2 064,35 ₽ Итого присуждено 694 944,74 ₽ Стоимость приёмки 8 500 ₽ Посмотреть отчёт Взыскано 879 081,66 ₽ ЖК Сидней сити от подрядчика "ФСК" Устранение недостатков 458 021,45 ₽ Неустойка 150 000 ₽ Неустойка (с 19.03.2024) 4 580,21 ₽ Моральный вред 10 000 ₽ Досудебное исследование 55 000 ₽ Нотариальные расходы 1 450 ₽ Штраф 200 000 ₽ Итого присуждено 879 081,66 ₽ Стоимость приёмки 12 000 ₽ Открыть материалы Взыскано 1 118 639 ₽ ЖК Ильинские луга от подрядчика "ПИК" Площадь квартиры 52 м² Устранение недостатков 680 830 ₽ Неустойка за просрочку 250 000 ₽ Досудебная экспертиза 55 000 ₽ Штраф 100 000 ₽ Моральный вред 30 000 ₽ Прочие расходы 2 829 ₽ Итого присуждено 1 118 639 ₽ Стоимость приёмки 8500 ₽ Открыть материалы Взыскано 524 961,69 ₽ ЖК Скандинавия от строительной компании "А101" Устранение недостатков 282 482,44 ₽ Неустойка 80 000 ₽ Штраф 100 000 ₽ Строительно-техническое исследование 55 000 ₽ Моральный вред 5 000 ₽ Прочие расходы 2 479,25 ₽ Итого присуждено 524 961,69 ₽ Стоимость приёмки 9000 ₽ Посмотреть отчёт Взыскано 516 712,49 ₽ ЖК Десна от строительной компании "Стройком" Устранение недостатков 273 999 ₽ Неустойка 175 000 ₽ Моральный вред 10 000 ₽ Досудебное исследование 55 000 ₽ Нотариальные расходы 2 100 ₽ Почтовые расходы 613,49 ₽ Итого присуждено 516 712,49 ₽ Стоимость приёмки 11000 ₽ Открыть материалы Взыскано 1 517 511,34 ₽ ЖК Новое Пушкино от строительной компании "ИНГРАД" Неустойка за просрочку 1 300 000 ₽ Моральный вред 10 000 ₽ Прочие расходы 207 511,34 ₽ Итого присуждено 1 517 511,34 ₽ Стоимость приёмки 7200 ₽ Открыть материалы Взыскано 246 397,47 ₽ ЖК Level Лесное от подрядчика "Level Group" Расходы на устранение недостатков 164 000 ₽ Неустойка 6 597,47 ₽ Компенсация морального вреда 5 000 ₽ Штраф 50 000 ₽ Оплата экспертизы 18 700 ₽ Нотариальные расходы 2 100 ₽ Итого присуждено 246 397,47 ₽ Стоимость приёмки 10 000 ₽ Посмотреть отчёт Взыскано 1 008 031 ₽ ЖК Afi Park Воронцовский от подрядчика "AFI Development" Расходы на устранение недостатков 599 131 ₽ Неустойка 150 000 ₽ Доп. неустойка (1%/день от расходов) — Компенсация морального вреда 2 000 ₽ Нотариальные расходы 1 900 ₽ Досудебное строит.-тех. исследование 55 000 ₽ Штраф 200 000 ₽ Итого присуждено 1 008 031 ₽ Стоимость приёмки 11 500 ₽ Открыть материалы Взыскано 253 616,52 ₽ ЖК Столичный от подрядчика "Главстрой" Возмещение расходов на устранение недостатков 191 876,73 ₽ Неустойка 589,79 ₽ Компенсация морального вреда 20 000 ₽ Штраф 40 000 ₽ Расходы на удостоверение доверенности 1 150 ₽ Итого присуждено 253 616,52 ₽ Стоимость приёмки 8 500 ₽ Открыть материалы Взыскано 733 754,69 ₽ ЖК Середневский лес от подрядчика "ПИК" Расходы на устранение недостатков 622 599,13 ₽ Неустойка 58 499,56 ₽ Компенсация морального вреда 5 000 ₽ Штраф 10 000 ₽ Судебные расходы 2 100 ₽ Почтовые расходы 556 ₽ Досудебная экспертиза 35 000 ₽ Итого присуждено 733 754,69 ₽ Стоимость приёмки 12 000 ₽ Посмотреть отчёт → Примеры экспертной практики Дела вела команда MR.NADZOR — суд и жилой комплекс указаны на каждой карточке. Суммы относятся к конкретным делам: итог зависит от объёма дефектов, документов и решения суда. ЖК «Ильинские луга» Мытищинский городской суд: взыскание в пользу нашего клиента 1 118 639 ₽ Подробнее ЖК «Green Park» от ПИК Пресненский районный суд: взыскание в пользу нашего клиента 1 886 614 ₽ Подробнее Квартира от подрядчика ПИК Люберецкий городской суд: взыскание в пользу нашего клиента 720 825,38 ₽ Подробнее Квартира от подрядчика «Велесстрой» Тверской районный суд: взыскание в пользу нашего клиента 694 945,24 ₽ Подробнее

Наш подход Почему выбирают независимую приёмку ремонта Четыре вещи, которые клиенты называют решающими: квалификация специалиста, понятный отчёт, скорость выезда и полный осмотр вместо выборочного. Квалифицированные специалисты, состоящие в НОСТРОЙ и НОПРИЗ В штате — профессионалы с высшим образованием, которые работают в строительстве более 10 лет и досконально знают строительные нормы и требования к качеству. Отчёт с фотофиксацией сразу после осмотра На осмотре отмечаем все дефекты по месту, а сразу после — передаём дефектную ведомость в двух видах: текстовую часть для подрядчика и версию с фотофиксацией в PDF, чтобы вы видели, где какое замечание. Вызов специалиста в кратчайшие сроки Рекомендуем записываться на осмотр хотя бы за 2−3 дня до планируемой даты приёмки. Но если такой возможности нет, есть срочный вызов специалиста — осмотр в день подачи заявки. Комплексный подход к решению задач Осматриваем квартиру целиком, а не выборочно. Тепловизионное обследование и обмерный план заказываются дополнительно — стоимость в прайсе. Отчёт с фотографиями и описанием приходит в электронном виде, чтобы при повторной приёмке вы могли сами отследить устранение дефектов. Фотографии сделаны специалистами MR.NADZOR на реальных осмотрах квартир. Мнение клиентов Отзывы клиентов MR.NADZOR Отзывы на Яндекс Картах Отзывы о работе команды MR.NADZOR на Яндекс Картах. Все отзывы компании → Слово основателя Лично отвечаю за качество каждого осмотра «Я основал Mr.Nadzor, потому что сам видел, как подрядчики прячут дефекты за финишной отделкой и торопят с подписанием акта. Мы собрали команду экспертов из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ и закупили поверенное оборудование, чтобы вы не платили за чужие ошибки. Я лично контролирую качество каждой приёмки — и отвечаю за него.» Эксперт объяснит каждый дефект понятным языком и скажет, можно ли подписывать акт. Вы выйдете с приёмки с ясной картиной — без тревоги и без строительных терминов. Артём Зиборов · основатель Mr.Nadzor Записаться на приёмку Компания и специалисты Специалисты: кто проведёт приёмку после ремонта Приёмку квартиры после ремонта в Санкт-Петербурге проводит сотрудник MR.NADZOR из реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ — инженер-строитель со стажем и профильными знаниями. Он не связан с подрядчиком, независимо оценивает состояние квартиры и заранее знает типовые нарушения на объектах. В квартире с готовым ремонтом отдельно проверяет геометрию, стяжку, монтаж окон и доступные инженерные системы. Артём Основатель и руководитель Mr.Nadzor Алексей Специалист по приёмке квартир Реестр НОПРИЗ Ярослав Специалист по приёмке квартир Реестр НОПРИЗ Александр Специалист по приёмке квартир Реестр НОПРИЗ Амир Специалист по приёмке квартир Реестр НОСТРОЙ Сергей Специалист по приёмке квартир Реестр НОПРИЗ Владимир Специалист по приёмке квартир Реестр НОПРИЗ Сергей Специалист по приёмке квартир Реестр НОПРИЗ Денис Специалист по приёмке квартир Реестр НОПРИЗ Отчёт по итогам осмотра: дефектная ведомость и заключение После проверки вы получаете дефектную ведомость в PDF: полный список выявленных нарушений строительных норм с фотографиями и привязкой к месту. Документ приходит на почту или в мессенджер и служит основанием, чтобы подрядчик устранил повреждения и недостатки — этого требует закон, ст. 7 214-ФЗ. А при заказе экспертного заключения вы получаете строительно-техническую экспертизу (СТЭ) — заключение специалиста о состоянии недвижимости, которое используют в досудебной претензии и в суде. Открыть пример акта Скачать пример СТЭ Пример акта осмотра Пример СТЭ Вернём деньги, если не найдём ни одного дефекта За годы работы квартира без единого замечания нам не попадалась ни разу — на этом и построено условие. Если по итогам полного осмотра специалист не зафиксирует ни одного нарушения, деньги за приёмку возвращаются целиком, без оговорок мелким шрифтом. Когда подрядчик закроет замечания, организуем повторный выезд до подписания акта выполненных работ; условия повторной проверки уточните у менеджера. Записаться на приёмку Перезвоним в течение 15 минут Видео приёмок Смотрите, как проходит реальная проверка ремонта Реальные осмотры квартир на наших объектах — без монтажа и приукрашиваний. Видно, сколько времени занимает подробный осмотр и как профессиональный специалист фиксирует отклонения. Пиковские истории с Барклая 6 Что такое дом за 8 000 000 ₽? Принимаем квартиру в ЖК Тринити 2 ЖК Лосиноостровский парк от ПИК / Как подать претензию по тепловизии летом? Приёмка квартиры в ЖК Большая семёрка / Bestcon Сэкономили собственнику 1 000 000 ₽ — ЖК Стремянный 2 от Самолёта Все видео на YouTube Все видео во ВКонтакте −20% Осмотр нескольких квартир после ремонта Если несколько соседей выбирают осмотр в один день, возможна групповая скидка до 20%. Условия акции без таймера и искусственного дефицита — менеджер подтвердит их для вашего объекта. Уточнить условия Квалификация СРО, свидетельства и документы специалистов Допуски СРО, свидетельства и удостоверения специалистов. Нажмите на документ, чтобы открыть его в полном размере. Зона выезда Приёмка квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Выезжаем во все районы СПб и в города Ленобласти. Стоимость поездки за пределы КАД менеджер рассчитывает по адресу объекта — укажите ЖК или адрес в заявке. Районы Санкт-Петербурга Адмиралтейский район Василеостровский район Выборгский район Калининский район Кировский район Колпинский район Красногвардейский район Красносельский район Кронштадтский район Курортный район Московский район Невский район Петроградский район Петродворцовый район Приморский район Пушкинский район Фрунзенский район Центральный район Ленинградская область Всеволожск Мурино Кудрово Бугры Новое Девяткино Янино Сертолово Гатчина Коммунар Никольское Тосно Отрадное Кировск Шлиссельбург Волхов Новая Ладога Сясьстрой Кириши Любань Тихвин Пикалёво Бокситогорск Лодейное Поле Подпорожье Приозерск Выборг Светогорск Каменногорск Приморск Высоцк Сосновый Бор Кингисепп Ивангород Сланцы Волосово Луга Экспертные советы по приёмке квартир в нашем Telegram-канале Больше 25 000 подписчиков уже с нами Подписаться на канал Получить чек-лист по ошибкам Чек-листы Детальные списки для проверки квартиры Советы экспертов Рекомендации от профессионалов Обзоры новостроек Актуальная информация о ЖК Юридическая помощь Консультации по правовым вопросам Ответы на страхи Частые вопросы: что важно знать до расчёта с подрядчиком Здесь собраны вопросы, которые чаще всего волнуют заказчика перед приёмкой: допуск эксперта, давление на подпись, скрытые дефекты, фактическая площадь и соответствие договором на ремонт, стоимость, сроки, ипотека, доверенность и ситуация, когда акт уже подписан. Пустят ли специалиста на приёмку? Да. У специалиста при себе выписка из реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ и документы СРО — этого достаточно для допуска на объект. Для осмотра после ремонта согласуем визит с вами; если подрядчик просит заранее предупредить о специалисте, учтём это при записи. Идти на осмотр одному не придётся. Что делать, если торопят с подписью? Не подписывать, пока замечания не занесены в смотровой лист. Порядок такой: сначала фиксация каждого дефекта с фотографией и формулировкой, потом разбор с вами, что критично, а что косметика, и только затем решение о подписи. Спешка на стороне подрядчика — не ваш дедлайн. Чем приборный осмотр отличается от обхода с представителем подрядчика? Представитель подрядчика смотрит глазами и по своему регламенту. Наш специалист привозит тепловизор, лазерный нивелир и построитель плоскостей, тестер розеток и УЗО, анемометр, влагомер, склерометр и лазерный дальномер. В петербургском климате с высокой влажностью и перепадами температур особенно важны промерзания, продувания и мокрая стяжка — без приборов их видно только зимой или после ремонта. Можно ли принять квартиру самостоятельно? Формально да, но без опыта и приборов половина нарушений остаётся незамеченной: отклонения плоскостей, слабая тяга, ошибки в щите, мокрая стяжка под будущим ламинатом. Цена осмотра обычно меньше стоимости устранения одного серьёзного дефекта, который после подписи придётся оплачивать самому. А если подрядчик не устранит замечания? Дефектная ведомость с фотофиксацией — документ, на который вы опираетесь в переписке и в претензии. Дальше по нарастающей: повторный осмотр, строительно-техническая экспертиза, досудебная претензия, взыскание через суд. Юридическое сопровождение работает без предоплаты. Сколько времени занимает осмотр и когда придут документы? На квартиру стандартной площади уходит порядка 60–90 минут, время приёмки подстраиваем под дату, которую вам назначил подрядчик. Документы — дефектная ведомость и заключение специалиста в PDF с фотографиями и привязкой замечаний к месту — приходят в день осмотра на почту или в мессенджер. За сколько дней записываться? Оптимально — как только подрядчик прислал приглашение: при необходимости успеваем за 2–3 дня до даты. Так проще подобрать удобное окно. Если приёмка уже завтра, всё равно оставьте заявку: есть срочный выезд, в том числе в день обращения. Главное — успеть до подписания акта выполненных работ. Сколько стоит приёмка квартиры после ремонта в СПб? Базовый тариф по Санкт-Петербургу — 160 ₽/м², минимальная стоимость выезда 12 000 ₽. Для адресов в Ленинградской области менеджер считает доплату за маршрут отдельно. Предварительную сумму по вашей площади и типу отделки посчитает калькулятор выше, итог подтверждаем после уточнения адреса. Вы работаете за пределами КАД? Да, выезжаем в Ленинградскую область. Укажите адрес или название ЖК — менеджер проверит маршрут и заранее назовёт стоимость выезда. Как записаться на приёмку? Три способа: оставить заявку в форме на этой странице, позвонить по +7 (995) 509-97-56 или написать в мессенджер — это самый лёгкий вариант. Принимаем заявки ежедневно с 8:00 до 21:00, срочный выезд возможен в день обращения. От вас нужны адрес или название ЖК, площадь, тип отделки и дата, назначенная подрядчиком. Консультация до заказа бесплатная. Принимаете ли апартаменты, кладовые и вторичное жильё? Да. Проводим приёмку апартаментов, машино-мест и кладовых, а также осмотр вторичного жилья перед покупкой. Для частных домов и таунхаусов действует отдельный тариф — уточните в прайсе выше. Можно ли передать приёмку специалисту без моего присутствия? Да, по доверенности или другому согласованному с подрядчиком порядку допуска. Вариант выручает, когда собственник в другом городе или не может подстроиться под назначенную дату: специалист проводит осмотр сам, а вы получаете документы, фотографии и разбор результата дистанционно. Акт уже подписан — что-то ещё можно сделать? Ситуация не безнадёжная. Разбираем, что попадает под гарантийные обязательства подрядчика, какие замечания уже зафиксированы документально и хватает ли оснований для экспертизы и претензии. Гарантия на конструктив и инженерные системы продолжает действовать и после подписи акта. Проверяете ли вы фактическую площадь квартиры? Да. Специалист делает контрольные замеры лазерным дальномером и сверяет фактическую площадь помещений с договором с подрядчиком. Если метраж меньше, чем в договоре на ремонт, заказчик вправе требовать перерасчёт: по заявленному тарифу разница в один метр обычно дороже самой приёмки. Проверка площади и план квартиры по результатам замеров попадают в акт. Что делать, если квартира не соответствует проектной документации? Все расхождения с проектом и договором мы фиксируем отдельно: несоответствие планировки, отсутствие предусмотренных элементов, замена материалов на другие. Подрядчик обязан привести квартиру в соответствие с условиями договора либо согласовать компенсацию — это право заказчика по договору и закону. Зафиксированные замечания позволяют привлечь подрядчика к ответственности и позже, когда скрытые дефекты проявятся уже в эксплуатации. Формулировки в дефектной ведомости и смотровом листе специалист даёт так, чтобы их нельзя было трактовать двояко. Нужен ли отчёт об оценке для банка? Если квартира в ипотеке, банк обычно запрашивает отчёт об оценке недвижимости. Осмотр для оценки удобно совместить с приёмкой, чтобы не открывать квартиру дважды; сам отчёт готовится 2–7 дней. Главное правило До подписи у вас больше рычагов Чем раньше зафиксировать дефекты, тем проще требовать устранения за счёт подрядчика. После подписи часть вопросов становится сложнее и дороже. Разобрать мой случай Заявка на расчёт Заказать приёмку после ремонта: рассчитать стоимость и согласовать дату Достаточно телефона и адреса объекта — остальное уточним при звонке. Менеджер проверит условия выезда по Санкт-Петербургу или Ленинградской области и назовёт итоговую стоимость. +7 (995) 509-97-56 Ежедневно 08:00–21:00 · без предоплаты Написать в мессенджер Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности . Заявка не обязывает заказывать услугу — консультация бесплатная. Другие форматы приёмки и технического осмотра в Санкт-Петербурге Сейчас вы на странице приёмки квартиры после ремонта. Ниже — переходы на отдельные страницы для другого состояния квартиры и задач: с отделкой, после ремонта, повторная приёмка, вторичный рынок и другие услуги. Сколько стоит приёмка квартиры в каждом формате, указано на соответствующей странице. С готовым ремонтом — текущая услуга Геометрия стен, окна, стяжка и доступные инженерные системы до начала ремонта. С отделкой Новостройка с чистовой отделкой: качество поверхностей, установленного оборудования и инженерных систем. С готовым ремонтом Базовые поверхности, проёмы, стяжка и подготовленные коммуникации. С предчистовой отделкой Предчистовая отделка: готовность поверхностей и инженерии к финишным работам. Специалистом НОПРИЗ/НОСТРОЙ Осмотр специалистом с подтверждённой квалификацией и документами. Вторичный рынок недвижимости Технический осмотр квартиры на вторичном рынке — покупатель видит реальное состояние объекта до сделки. После ремонта — текущая услуга Проверка работ подрядчика перед окончательным расчётом. Повторная приёмка Проверяем, как подрядчик устранил ранее зафиксированные замечания. Приёмка кладовки Осмотр кладовой в новостройке: конструкции, отделка и коммуникации. Не знаете, какой формат нужен? Напишите площадь, адрес и тип отделки — подберём состав проверки. Подобрать формат