Экспертиза кровли

Кровля — это первая линия обороны здания от разрушительного воздействия внешней среды. Даже небольшая протечка или нарушение «кровельного пирога» способны привести к серьезным проблемам: порче внутренней отделки, намоканию и потере теплоизоляционных свойств утеплителя, гниению стропильной системы и, как следствие, к колоссальным расходам на капитальный ремонт.

Компания Mr. Nadzor проводит независимую строительно-техническую экспертизу кровли и крыши любого типа (скатной, плоской) для точного выявления скрытых дефектов, истинных причин протечек, которые не смог найти обычный ремонтник.

Мы даем вам юридически значимое заключение, помогающее взыскать ущерб с недобросовестного подрядчика, решить спор с управляющей компанией или получить компенсацию по страховке.

Не ждите, пока ущерб от воды станет критическим. Экспертиза кровли необходима, если вы наблюдаете:

• Постоянные или периодические протечки. Появление мокрых пятен на потолке или стенах верхнего этажа или чердака. Мы точно определим, является ли причина в повреждении покрытия, нарушении примыканий или ошибках в конструкции кровельного пирога.
• Следы сырости и плесени. На внутренней поверхности кровельных конструкций или в помещениях верхнего этажа появились плесень, грибок, отслоение отделки. Часто это следствие проблем с пароизоляцией или вентиляцией пространства под кровлей.
• Некачественный монтаж. Вы сомневаетесь в работе подрядчика после недавнего строительства или ремонта. Мы оценим качество кровельных работ на соответствие СНиП, ГОСТ и проектной документации.
• Деформация кровельного покрытия. Возникновение вздутий, трещин, расхождения швов на плоской кровле или смещение черепицы/профнастила на скатной. Это может указывать на серьезные проблемы с основанием или температурным режимом.

Если вам нужен официальный документ для суда, чтобы доказать вину подрядчика, застройщика или управляющей компании (УК), то строительно-техническая экспертиза крыши от нашей компании – это решение проблемы.

Наши сотрудники используют комплексный подход и специализированное оборудование, чтобы найти точную причину дефекта, даже если она скрыта под слоем утеплителя.

• Изучение кровельного пирога и конструкций. Проводится обследование покрытия, мест примыканий (к парапетам, трубам, вентиляционным выходам), состояния водосточной системы и элементов безопасности (ограждения, снегозадержатели).
• Состояние стропильной системы (для скатных крыш). Оценка несущей способности и прогибов стропил, мауэрлата, выявление очагов гниения древесины, вызванных долговременными протечками.
• Вскрытие (шурфование). При необходимости мы проводим частичное вскрытие кровельного ковра для послойного изучения (пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция) и определения фактического состояния материалов.
• Инструментальная диагностика протечек и увлажнения. Тепловизионное обследование – эффективный метод для неразрушающего контроля. Тепловизор позволяет увидеть, где находится намокший утеплитель (показывает как холодные пятна), даже если на поверхности кровли нет видимых повреждений. Измеряется влажность с помощью влагомеров, проверяются уклоны на плоских кровлях для выявления мест застоя воды.

Эксперт проводит сравнение фактического состояния и использованных материалов с требованиями проектной документации и действующих строительных норм (ГОСТ, СНиП).

Не позволяйте воде и холоду проникнуть в ваш дом! Обеспечьте долговечность своего здания с Mr. Nadzor.